Kinnisvaramaaklerid aastal Miami aasta keskmist palka 78 715 dollarit . Palgad algavad tavaliselt kl 30 390 dollarit ja mine üles 169 162 dollarit .
Kui palju kinnisvaramaakler teenib?
Agentide teenitud summa sõltub nende poolt sooritatud tehingute arvust, maaklerile makstud vahendustasust ja nende jagunemisest sponsoreeriva maakleriga.
Enamik kinnisvaramaaklereid esimesel aastal teenivad nad alguses vähe peamiselt seetõttu, et nad püüavad kõike õppida kliendibaasi ehitades . Äsja alustavad agendid saavad tavaliselt äri õppides madala vahendustasu (esimese aasta agent ei ole ebatavaline, et teenib umbes 50% vahendajale makstud vahendustasust).
Kinnisvaramaakleriks olemine on nagu äri ajamine. Ettevõtte loomine võtab aega ja palju vaeva. Alguses tuleb kõvasti tööd teha ja mugavustsoonist välja tulla. Kui olete ettevõtte üles ehitanud ja kliente hankinud, jõuab ettevõte teie juurde ja te ei pea ettevõtlusega nii palju pingutama.
Ameerika Ühendriikides on ligi miljon kinnisvaramaaklerit. Sissetulekute statistika võib olla väga eksitav, sest osalise tööajaga agente on nii palju. Täistööajaga kinnisvaramaakleri keskmine sissetulek 2018. aastal oli üle 54 000 dollari. Keskmine sissetulek on üle 87 000 dollari aastas neile, kes töötavad rohkem kui 60 tundi nädalas.
Üle 21 protsendi kinnisvaramaakleritest teenib aastas üle 100 000 dollari , mis näitab seda kinnisvaramaaklerid Nad saavad täistööajaga töötades ja plaani tehes palju raha teenida.
Tipptootjad teenivad palju rohkem kui keskmine kinnisvaramaakler. Iga kinnisvarabüroo kehtestab tipptootjatele oma standardid, kuid ilmselt võib kindlalt väita, et suurtootja peaks kvalifitseerumiseks müüma vähemalt ühe kodu kuus. Megastaarid teenivad aastas 200 000 dollarit ja rohkemgi.
Kui palju teenib maakler riigiti?
| Osariigi nimi | Keskmine palk |
|---|---|
| New York | 116 460 dollarit |
| Texas | 69 594 dollarit |
| Idaho | 57 674 dollarit |
| Rhode Island | 65 680 dollarit |
| Florida | 58 730 dollarit |
| Põhja-Carolina | 59 920 dollarit |
| Wyoming | 71 430 dollarit |
| Hawaii | 64 940 dollarit |
| California | 59 420 dollarit |
| Illinois | 51 155 dollarit |
| Alaska | 70 267 dollarit |
| Connecticut | 38 580 dollarit |
| Maryland | 57 450 dollarit |
| Massachusetts | 58 760 dollarit |
| Colorado | 60 990 dollarit |
| Kansas | 48 090 dollarit |
| Virginia | 49 690 dollarit |
| Pennsylvania | 54 770 dollarit |
| Maine | 46 500 dollarit |
| Puerto Rico | 62 640 dollarit |
| Washington | 54 630 dollarit |
| New Jersey | 51 400 dollarit |
| Lääne-Virginia | 63 690 dollarit |
| Utah | 51 710 dollarit |
| Lõuna -Dakota | 56 860 dollarit |
| Iowa | 52 138 dollarit |
| Nevada | 47 480 dollarit |
| Alabama | 51 250 dollarit |
| Põhja -Dakota | 64 090 dollarit |
| Mississippi | 46 380 dollarit |
| Arizona | 50 640 dollarit |
| Tennessee | 51 100 dollarit |
| Indiana | 48 562 dollarit |
| Oregon | 49 162 dollarit |
| Columbia ringkond | 45 800 dollarit |
| Vermont | 56 380 dollarit |
| Kentucky | 46 162 dollarit |
| Oklahoma | 42 290 dollarit |
| Lõuna-Carolina | 42 160 dollarit |
| Missouri | 48 920 dollarit |
| Louisiana | 35 860 dollarit |
| Uus -Mehhiko | 49 540 dollarit |
| Michigan | 46 160 dollarit |
| Nebraska | 43 610 dollarit |
| Gruusia | 44 500 dollarit |
| Delaware | 43 940 dollarit |
| New Hampshire | 46 930 dollarit |
| Wisconsin | 41 080 dollarit |
| Montana | 44 300 dollarit |
| Minnesota | 40 870 dollarit |
| Ohio | 35 190 dollarit |
| Arkansas | 32 725 dollarit |
Kui suur on kinnisvaramaakleri vahendustasu ja kuidas seda makstakse?
Müüja ja börsimaakleri vahel sõlmitud noteerimislepingus sätestab üks sätetest kinnisvara müügihinna alusel makstavate vahendustasude koguprotsendi, samuti vahendustasude jaotuse noteerimismaakleri ja maakleri vahel. ostja.
Meie kogemuste kohaselt jääb see protsent vahemikku 5-7% . Enamasti jagab noteerimisagent vahendustasu 50/50 müügiesindajaga. Listing Agent, osaledes süsteemis MLS , nõustute maksma protsendi müügiagendi vahendustasust.
Mida teevad kinnisvaramaaklerid?
Kinnisvaramaaklerid teevad klientidega koostööd, et hõlbustada kinnisvara ja maja ostu -müüki. Kinnisvaramaaklerid vaatavad läbi kinnisvara väärtused ja sarnased müügihinnad piirkonnas, et teha kindlaks kinnisvara müügi ja ostmise mõistlikud hinnad.
Kõiki tehinguid pole aga lihtne teha ja mõnikord peavad kinnisvaramaaklerid töötama pikkade läbirääkimiste teel, et rahuldada kõiki vara võõrandamisega seotud osapooli. Kinnisvaramaakleril on kõige parem teenida müügi või ostmise eest võimalikult palju raha, kuna nad töötavad sageli vahendustasu alusel, mis põhineb kinnisvara lõplikul müügihinnal.
Kinnisvaramaakleriks saamine eeldab riikliku litsentsieksami sooritamist. Osariikides on erinevad eksamid, seega peavad kinnisvaramaaklerid olema litsentsitud igas osariigis, kus nad praktiseerivad. Kinnisvaramaaklerid pakuvad lisakoolitust, kuidas kinnisvara õigesti loetleda ja müüa.
Töötades maakleribüroo all Kinnisvaramaakler peab tegema tihedat koostööd teiste maaklerbüroo agentide ja klientidega. Kodu edukaks müümiseks peab kinnisvaramaakler viima huvilised loetletud kinnistutesse, et neid ringi näidata.
See võimaldab huvitatud klientidel ja ostjatel otsustada, kas nad soovivad tehingu lõpetada või mitte. Sel põhjusel peab kinnisvaramaakler tagama, et kinnistu on selge ja heas seisukorras. Selle seisundi säilitamiseks peab kinnisvaramaakler seda kinnisvara aeg -ajalt külastama ja kõike kontrollima.
Sisu