Kui palju maksab ehitusluba Ameerika Ühendriikides?

Kui palju maksab ehitusluba

Luba maja ehitamiseks. Riigi keskmine ehitusloa maksumus on ligikaudu 1184 dollarit . Omanikud kulutavad vahel 396 dollarit ja 1973 dollarit . Sõltuvalt linn, kus ma elan , maksumus võib olla kuni 7500 dollarit , samas kui väikelinnades saab ainult tasu võtta 100 dollarit poolt a.

Kui kavatsete võtta ette ehitusprojekti või muuta kodu ümber, on load tõsised nõuded, mida ettevõte säilitab riiklikud ja kohalikud võimud ehituskoodeksi ohutuse järgimise tagamiseks. Tavaliselt vajate selleks ehitusluba struktuurilisi täiendusi, renoveerimistöid ja isegi elektri- või sanitaartehnilisi projekte teie kodus .

Ehitusloa maksumus

* 0 dollari suurused hinnavahemikud tähendavad, et teatud projekt ei pruugi sõltuvalt töö keerukusest luba vajada.

Ehituslubade keskmine maksumus

Lisaks riigi keskmisele hinnale 1200 dollarit Ehitusloa saamiseks tegutsevad mitmed osariigid uute ehitus- või ümberehitusprojektide osas oma juhiste alusel. Järgmised on standardsed protseduurid ja hinnad California, Oregoni ja Idaho jaoks:

California ehitusloa kulud

Uute hoonete ehitamiseks ja enamiku ümberehitustöödeks osariigis on vaja luba. Üldiselt ei ole ehituslubade eest riiklikku hinda, sest jurisdiktsioon on üldiselt jäetud iga maakonna otsustada oma elanike eest. Siiski võite eeldada, et kogu loatasu on vahemikus 6% ja 18% oma projekti kogueelarvest.

Oregoni ehitusloa kulud

Õnneks pakub see riik ehituslubadele palju piiranguid ja võtab tasu ainult teie projekti kogumaksumuse alusel. Näiteks kui teil on vannitoa ümberehitamine, mis maksab 10 000 dollarit , on teie eeldatavad loatasud umbes 300 dollarit või 3% . Sanitaartehniliste, elektri- ja mehaanikatöödega seotud lisalubade eest tuleb tasuda kogu rajatiste arv või tüüp. Iga maakond pakub nende kulude jaoks oma hinnamudeleid, seega küsige kindlasti oma kohalikelt ametivõimudelt täpset hinnangut.

Idaho ehitusloa kulud

Nagu Oregon, pakub Idaho ka hindamismudelit, et arvutada projektile ehituslubade kogumaksumus. Näiteks hindamisel 10 000 dollarit Toa lisamisel võite loa tasusid oodata veidi üle 250 dollarit või 2,5%. Teised maakonnad kogu osariigis toimivad samamoodi, ehkki teile võivad lisanduda täiendavad kontrollitasud, mis ei pruugi olla lubade paketi osa. Üldised kontrollitasud on väiksemad kui 50 dollarit tunnis .

Elamu ehitusloa maksumus vs. kaubanduslik

Need kahte tüüpi projektid on lubade saamisel sarnased, kuid ärihooned kipuvad olema kallimad.

Ärihooned:

• Ettevõtte esindamine
• Nõuded ja heakskiitmisprotsessid on rangemad.
• Loa- ja kontrollitasud on nõudlikud ja kallid

Elamud:

• Esindage eluruume peredele, paaridele, üksikisikutele.
• Nõuded ja heakskiitmisprotsess on üksikjuhtudel, sageli vähem ranged
• Loa- ja kontrollitasud sõltuvad maakonna eeskirjadest, asukohast ja tehtud töö tüübist

Kaubandushooned peavad endiselt taotlema sama ehitusloa kui elamispind mis tahes tüüpi uue ehituse või ümberehituse jaoks, kuigi kogumaksumusele kohaldatakse koos loataotlustasuga täiendavat hindamist. Enamikul juhtudel rakendatakse seda 1% ja 5% lepingu maksumusest lisaks ehitusloale.

Lisaks tuleb ärihoonetele kohaldada rangeid kontrollitasusid, et need vastaksid riiklikele ja kohalikele eeskirjadele, samas kui elamukinnisvarade eest tuleb maksta ainult maamaksu, mis on sageli osa ehitusloa paketist. Nende kahe tüüpi kinnisvara täpsete hindade saamiseks küsige enne ehituse alustamist kohalikelt ametivõimudelt.

Mis on ehitusluba?

Ehitusluba on ametlik dokument, mis on vajalik kinnisasjal seaduslikult lubatud ehituse või renoveerimise alustamiseks. Igas jurisdiktsioonis, sealhulgas osariikides, maakondades, linnades või linnades, on lubade väljastamisel erinevad nõuded, samuti erinevad ehituskoodid ja lubadega seotud tasud.

Sisuliselt, Lubade ja inspektsioonide nõukogu või the Ehitus- ja tsoneerimisamet teate, mis on omaniku luba, kui ehitaja esitab plaani. Kui lõivud on tasutud, väljastatakse load. Hiljem kontrollib agentuur ehitust, et veenduda selle koodis.

Miks on lube vaja?

Ehitusloa põhjendus hõlmab rahvatervist ja ohutust, ehituse kvaliteedi järjepidevust ja lihtsamat kinnisvara hindamist. Kõige olulisem neist on tervis ja ohutus. Valesti ehitatud, juhtmega või torustikuga hooned võivad põhjustada ohtlikke tingimusi, mis võivad mõjutada rohkem inimesi kui ainult kinnistu omanik või elanikud. Need tingimused võivad hõlmata tuleohtu halvast juhtmestikust, haigustest halva torustiku tõttu ja kehavigastustest halva konstruktsiooni terviklikkuse tõttu.

Millal on luba vaja?

Vastus sellele küsimusele sõltub teie kohalikest ehitus- ja renoveerimisnõuetest. Üldiselt vajavad linna- ja äärelinnapiirkonnad rohkem lube kui maapiirkonnad; Ennetamine on aga alati parem kui ravi.

Järgmised on asjaolud, mis nõuavad sageli ehitusluba:

Uus ehitus

Uue maja või muu ehitise ehitamiseks või ehitamiseks on üldjuhul vaja luba. Sellesse kategooriasse kuuluvad sellised struktuurid nagu külalistemajad, garaažid, laohooned ja vaatetornid. Paljud piirkonnad nõuavad ka aedade ja privaatsusekraanide jaoks spetsiaalset ehitusluba, kui need on betooni paigutatud.

Ruumide lisamine või ümberehitamine

See hõlmab uute ruumide või päikesetoa lisamist koju, kuid see hõlmab ka siseõuete, verandade ja tekkide ehitamist, sõltuvalt kohalikest eeskirjadest. Garaaži sulgemist võib pidada täienduseks, sest see suurendaks maja köetavat ruumi.

Suured renoveerimistööd

See võib hõlmata kõike alates vana kodu restaureerimisest kuni vananenud köögi või garaaži ümberehitamise ja viletsa vannituppa. Paljudel uutel koduomanikel, kes on ostnud tippremondimehe, on siin probleeme sellega, et nad ei taotle luba oma vana kodu renoveerimiseks või kalduvad liiga kaugele esitatud renoveerimiskavadest.

Struktuurilised muutused

Struktuurimuutused hõlmavad tavaliselt struktuuri luude muutmist, sealhulgas seinte lisamist või eemaldamist või pööningu või keldriruumi viimistlemist. Lammutamine on veel üks näide. Need load võivad olla eriti olulised, kui konstruktsiooni kandvaid osi muudetakse, sest kui neid ebarahuldavalt muudetakse, võib konstruktsiooni ohtlikuks mõista.

Elektri-, torustiku- ja mehaanikatööd

Need kolm valdkonda hõlmavad tohutul hulgal võimalikke ehitus- või renoveerimistöid ning võivad nõuda lisaks tegelikule ehitusloale eraldi vorme. Seda tüüpi tööde näited hõlmavad välisvalgustuse paigaldamist, mullivanni lisamist või garaažiuste vahetamist. Sõltuvalt piirkonnast võivad mõned neist projektidest nõuda luba. Teistes kohtades ei pruugi. Keeruka koduautomaatikasüsteemi paigaldamine võib nõuda ka luba.

Kuidas luba saada

Omanik või töövõtja peab täitma vastavad vormid ja tagastama need koos tasudega kohalikele omavalitsustele, kes haldavad ehituslube, sõltuvalt kinnisvara asukohast. Loa saab kohe heaks kiita, nõuda muudatusi või läbida täiendav läbivaatamine. See võib olla keeruline protsess. Ehitust ei tohiks alustada enne, kui on antud lõplik luba ja väljastatud ehitusload.

Mis on loateenus?

Loa teenus on ettevõte, mis haldab ehitusloa taotlemise protsessi omaniku või töövõtja nimel. Keskmiselt võite eeldada, et maksate vahel 35 ja 70 dollarit tunnis millal palgata ehitusloateenus või kiirloa teenus. Samuti peate võib -olla maksma lisatasusid reiside, koopiate, miilide ja ületundide eest, kui protsess on eriti raske. Siin on kokkuvõte nende pakutavatest teenustest:

• Täitke oma nimel paberimajandus
• Täiendavate või tarbetute kulude vältimiseks jälgige tasusid ja ülevaatusi
• Suurepärased teadmised lubade esitamise nõuetest protsessi sujuvamaks muutmiseks.
• See võimaldab keskenduda ehituse või renoveerimise meeldivatele osadele.

Lubade teenus saab tagada, et iga vorm on õigesti täidetud ja et iga luba on täpselt selline, nagu peaks, vältides protsessi raskusi. Lubade teenused aitavad majaomanikel vältida trahve, töö lõpetamise korraldusi või nende projektidega seotud kohtumenetlusi. Selle olemasolu vähendab halbade kontrollide või tahtmatute lubade rikkumise võimalust. Üldiselt võtavad lubade väljastamise teenused hoone võrrandist osa stressi ja pettumust.

Loa tegelikud kulud sõltuvad kinnistu asukohast ja seal tehtavate tööde tüübist. Paljude koduomanike jaoks võib loa taotlemise protsess tunduda hirmutav, kuid seda ei saa vältida ilma trahvide või hullemate riskidega. Need teenused on suurepärane alternatiiv majaomanikele, kes eelistavad mitte kogu paberimajandusega tegeleda.

Korduma kippuvad küsimused

Kui palju ehitusload maksavad?

Ehituslubade lõplik maksumus sõltub projekti tüübist ja selle keerukusest. Siiski võite eeldada, et maksate vahel 1200 dollarit ja 2000 dollarit kodumaja ehitusprojektide juhtimisel loatasudes. Näiteks toa lisamise luba võib maksta 1500 dollarit, vannitoa remont võib maksta 1200 dollarit. Täpsete prognooside ja edasise planeerimise osas küsige kohalikelt ametivõimudelt.

Mida ehitusluba nõuab?

Ehitusluba vajavad projektid hõlmavad järgmist:

• Igasugune uus ehitus teie koju.
• Ruumide lisamine või teisendamine
• Suured renoveerimised teie kodus või välitingimustes
• Struktuurilised muudatused teie kodus või välitingimustes.
• Igasugune elektri-, torustiku- või mehaanikatöö, mida tehakse teie kodus või välitingimustes.

Kui kaua võtab aega ehitusloa saamine?

Pärast taotluse esitamist võtab elamukinnisvara ehitusloa saamine tavaliselt aega kaks nädalat, äripindade kinnitamisel aga kuni neli nädalat. Mõni luba väiksemateks töödeks võidakse kätte saada samal päeval, kuid peaksite oma kohalike võimude käest küsima, milliseid dokumente on vaja ja millised tööd sobivad kiireks muutmiseks.

Mis juhtub, kui ehitate ilma loata?

Kui teid tabatakse loata ehitamisel, võidakse teid sunnitud sulgege oma projekt ja maksma suuri trahve täitmise saavutamiseks. Mõnel juhul võivad litsentside rikkumised põhjustada kulusid, mis vastavad või ületavad projekti enda kogumaksumust, seega on alati hea mõte hankida luba enne projektiga alustamist.

Kas omanik saab ise lube joonistada?

Jah üürileandja saab oma load hankida, konsulteerides oma kohalike asutustega ning esitades oma aadressi ja isikuandmed. See on kasulik ressurss majaomanikele või töövõtjatele, kes on kaotanud loa ja vajavad lisakoopiaid.

Mis on omaniku-ehitaja luba? Ma vajan ühte?

Omaniku-ehitaja luba on teatud tüüpi luba, mis paneb teid isiklikult vastutama teie projektiga tehtud töö eest. Seda tüüpi kinnituse peate saama, kui kavatsete kogu ehitustöö ise teha ja tegutseda oma töövõtjana.

Üldiselt säästate raha, kui te ei telli seda tööd kellelegi teisele, kes võib võtta lisatasusid alltöövõtjate ja päevatööliste palkamiseks. Seda tüüpi lubade peamine puudus on aga see, et juhul, kui tähtaegadest õigel ajal kinni ei peeta või kui teie palgatud töötaja saab tööl vigastada, on sellega seotud suur rahaline risk.

Garaaži ümberehitamise loa maksumus

Garaaži ümberehitamise luba maksab vahel 1200 dollarit ja 1500 dollarit . Enamikus linnades peetakse seda tüüpi projekti kodu laienduseks ja tööde teostamiseks on vaja üldist ehitusluba. Hind on kõrgem selliste ehitusaspektide tõttu nagu juhtmestik, HVAC paigaldamine, väljalaskeavad, õhukanalid ja ventilatsiooniavad.

Elektriloa maksumus

Seda tüüpi loa saamine maksab vahel 10 ja 500 dollarit sõltuvalt teie projekti elektriliste vajaduste hulgast ja keerukusest. Elektritööde maksumus varieerub sõltuvalt:

• ahelate koguarv
• amprit
• pistikud
• paigaldatud väljundid

Eraldi on need komponendid taskukohased, kuid kui tegemist on suurte koguste ja kõrgema pingega, võib hind tõusta, mis suurendab teie loakulusid. Väikesed remonditööd (näiteks lampide vahetamine või laevalgustite kinnitamine) ei vaja luba, samas kui kõik projektid, mis nõuavad juhtmestikku või juhtmeid uude kohta, vajavad seda.

Katusetööde maksumus

Kui plaanite kodu või ehitise katuse uuesti katta, võite eeldada, et maksate vahel 225 ja 500 dollarit loa eest. Teie esialgne ehitusluba katab kodu ümberehitamise ajal katused, nii et saate säästa raha, koondades muud projektid üheks litsentsiks. Katusekatte luba on aga ühekordse projekti puhul eraldi nõue. Tavaliselt katab kuni esimese 1000 ruutjalga , kuid pärast seda peate võib -olla maksma täiendavate ruutmeetrite eest rohkem. Töövõtja palkamisel peaksid nad saama katusetoetuse kulud oma lõpparvele lisada.

Tara loa maksumus

Võite oodata umbes maksmist 60 dollarit aialoa saamiseks. Aialoa vajadus sõltub täielikult teie elukohast. Näiteks kui elate linnalinnas, kus on palju inimesi, on teil tõenäoliselt vaja aiataotlust. Üks hea üldreegel arvesse võtta on see, et aiad alla 6 jalga pikk üldjuhul nad luba ei vaja.

Sanitaartehniliste lubade maksumus

Nende projektide loa keskmine maksumus jääb nende vahele 50 ja 500 dollarit . Veetorustik töötab sarnaselt elektritöödega, mis tähendab, et selle keerukusel on võrreldavad hinnad ja lubade mudelid. Kõik, mis vajab järgmist, vajab heakskiitu:

• repiping
• äravoolu asendamine
• kanalisatsiooni vahetus
• uus torustiku paigaldus
• uue veesoojendi paigaldamine

Samuti maksavad iga sanitaartehnilise projekti litsentsid mõnevõrra erinevalt. Hea viis nende tasude vältimiseks on planeerida täielik kodu või vannitoa ümberehitamine. Nii saate loa töö kõigi aspektide katmiseks, mitte tükkideks.

HVAC lubade maksumus

Kuna need projektid hõlmavad õhukanalite ja ventilatsiooniavade paigaldamist kogu koju, kaasnevad need tavaliselt lubade maksmisega 1200 dollarit ja 2000 dollarit . Kokku kuuluvad need üldise ehitusloa nõude alla ja töövõtjal peaks olema võimalik see tasu kütte- ja jahutussüsteemi paigaldamise koguhinna sisse arvata. Isegi kui vahetate katkise seadme välja, on teil vaja luba, et läbida lõppkontroll ja tagada töövõtja, HOA, omanik jne funktsionaalsus.

Ehitusloa kulud

Need load maksavad vahel 1200 ja 2000 dollarit, kuna need hõlmavad paljusid elemente, mis õigustavad kogu maja või projekti struktuurimuutusi. Näiteks võivad need projektid maksta sama hinda kui üldine ehitusluba:

• siseseinte eemaldamine või ehitamine
• valage betoonist kelder
• terrassi ehitamine
• köögi ümberehitus
• katuse remont on seotud ehitusega.

Kodu ehitamise lõpliku maksumuse kaardistamisel kontrollige kindlasti töövõtja, arhitekti või inseneri käest, et veenduda, kas täidate kõiki õigeid loanõudeid. Neil peaks olema võimalus lisada oma lõpphinnale hinnang.

Tualettruumi loa maksumus

Vannitoa parandamiseks või oma koju lisamiseks on vaja luba, mis maksab vahel 1200 dollarit ja 2000 dollarit . Kõigi nende ülesannete täitmiseks on kontrollimiseks vaja üldist ehitusluba:

• torustik
• elektriline
• Ehitus
• Konditsioneer

Töövõtja peaks saama teile vannitoa ümberehitamise lõplikes kuludes ühe.

Katteloa maksumus

Kodu või väliruumi olemasolevate katuste jaoks pole luba vaja. Uue teki ehitamise lõplik maksumus võib aga sisaldada loatasu kuni 500 dollarit . Kaanede juures on tore see, et need ei vaja üldjuhul mingeid spetsiaalseid ehitusdetaile nagu juhtmestik, katusekate, pistikud jne.

Mõnel juhul peate võib -olla palgata inspektori, et hinnata, kuhu teie kate võib ulatuda. Samuti, kui kavatsete oma kinnistule ehitada täiendavaid struktuure, võib olla kasulik muuta oma koduvööndit, et oma võimalusi uurida. Mõlemal juhul peaks teie töövõtja suutma anda teile katuseprojekti jaoks vajalikud load.

Kuuri loa maksumus

Kuurid, mis hõlmavad elamiskõlblikke esemeid, nagu elekter, torustik, pistikud jne, vajavad ehitusluba, mis võib maksta kuni 2000 dollarit . Sama reegel kehtib kuuri kohta, mis katab suure ala ja eirab tsoneerimispiiranguid.

Sõltuvalt teie kuuri ruutmeetritest ei pruugi teil selle ehitamiseks luba vaja minna. Kuuri paigaldamine 6 jalga 8 jalga või 8 jalga 8 jalga see vastab üldiselt enamikule nõuetele ega garanteeri luba. Tegelikult saate isegi osta kohalikus riistvara kaupluses eelnevalt valmistatud kuure, mis on minimaalse hooldusega suurepäraseks lisaruumiks.

Igal maakonnal on erinevad nõuded, seega kontrollige kindlasti oma ala enne alustamist ja arvestage see kokku oma kuuriprojekti lõppmaksumuses.

Pergola loa maksumus

Enamik pergoleid ei vaja paigaldusluba, kuna need ei ole täielikult vabaõhuhooned. Neil pole üldjuhul kaetud katust, konstruktsiooni toetavad postid ei tungi sügavale pinnasesse ning neil ei ole üldiselt keerulisi valgustussüsteeme ega elektrijuhtmeid.

Seda silmas pidades, kui kavatsete mõnda neist aspektidest oma projekti kaasata, võib teil olla vaja üldist ehitusluba, mis maksab 1200 dollarit ja 2000 dollarit . Pergola ehitamise kulud võivad selle disaini tõttu kiiresti suureneda, seega kaaluge kokkupandava pergola komplekti ostmist, mis välistab loa vajaduse ja on hõlpsasti seadistatav, kui tunnete muret heakskiidu tegurite pärast.

Hoonete kontrollimise tasud

Kui teie projektid on lõpule viidud, peate võib -olla palgama ehitusinspektori, kes kinnitab töö või annab hinnangu oma kodule. Majaomanikud kulutavad keskmiselt veidi rohkem 300 dollarit selle teenuse puhul, tavaliselt vahemikus 200 dollarit ja 500 dollarit .

Tehke kindlasti mõned uuringud ja küsige inspektoridelt erinevaid hinnapakkumisi. Samuti pidage meeles, et lõpliku hinna määramisel mängivad rolli sellised tegurid nagu kodu suurus, teie kodu keerukus ja üldine kontrolliaeg. Teine asi, mida tuleb meeles pidada, on see, et kui hankite projektile ehitusloa, peaks see olema koos tasuta kontrolliprotsessiga, kui see on valmis.

Keldri loa maksumus

Võite eeldada, et maksate vahel 1200 dollarit ja 2000 dollarit luba keldri ümberehituse lõpliku maksumuse piires. Teie kelder asub teie kodus ja hõlmab tavaliselt mitmesuguseid elamiskomponente, nagu elekter, torustik, küte ja jahutus, ning võib vajada täiendavaid ehitustöid. Selleks peate hankima üldise ehitusloa, et veenduda, et kõik tööd on nõuetekohased ja vastavad koodile.

Akna loa maksumus

Olemasolevate akende parandamiseks või vahetamiseks nõuab enamik linnu ja maakondi, et teil oleks luba, mis maksab vahel 200 ja 600 dollarit . Akna loa põhjused on selles, et uued peavad vastama teatud standarditele, et tagada ohutus- ja energiakoodid.

Näiteks on olemas väljalaskeava, karastatud klaasi, suitsu tuvastamise, süsinikdioksiidi tuvastamise ja energiatõhususe standardid. Hea uudis on see, et aknalubasid saab osta ühest aknast käsimüügist. Ühe akna paigaldamise luba võib maksta 200 dollarit , kus 2 kuni 5 akent võib maksta 400 dollarit . Enne projekti alustamist kontrollige hindade planeerimiseks kindlasti kohalike omavalitsustega.

Lammutusloa maksumus

Lammutusteenust palgates ehitusloa keskmine maksumus 200 dollarit see jääb üldjuhul lõpliku hinnangu piiresse. Teisest küljest võivad suuremad linnad lammutada palju kõrgemaid lammutushindu, seega küsige kindlasti oma kohalikelt ametivõimudelt täpset hinda. Isegi töövõtjaga töötades peaksid nad suutma arvestada lammutamiskulud ja võimaldama teie projekti puhastada.

Infoallikas: HomeAdvisor , Avaleht ise Ja Investopedia.com

Sisu

• Kui palju maksab ehitusluba
• Ehitusloa maksumus
• Ehituslubade keskmine maksumus
• California ehitusloa kulud
• Oregoni ehitusloa kulud
• Idaho ehitusloa kulud
• Elamu ehitusloa maksumus vs. kaubanduslik
• Ärihooned:
• Elamud:
• Mis on ehitusluba?
• Miks on lube vaja?
• Millal on luba vaja?
• Uus ehitus
• Ruumide lisamine või ümberehitamine
• Suured renoveerimistööd
• Struktuurilised muutused
• Elektri-, torustiku- ja mehaanikatööd
• Kuidas luba saada
• Mis on loateenus?
• Korduma kippuvad küsimused
• Kui palju ehitusload maksavad?
• Mida ehitusluba nõuab?
• Kui kaua võtab aega ehitusloa saamine?
• Mis juhtub, kui ehitate ilma loata?
• Kas omanik saab ise lube joonistada?
• Mis on omaniku-ehitaja luba? Ma vajan ühte?
• Garaaži ümberehitamise loa maksumus
• Elektriloa maksumus
• Katusetööde maksumus
• Tara loa maksumus
• Sanitaartehniliste lubade maksumus
• HVAC lubade maksumus
• Ehitusloa kulud
• Tualettruumi loa maksumus
• Katteloa maksumus
• Kuuri loa maksumus
• Pergola loa maksumus
• Hoonete kontrollimise tasud
• Keldri loa maksumus
• Akna loa maksumus
• Lammutusloa maksumus

• Kui palju maksab DNA -test USA -s?
• Kui palju maksab USAs breketite kandmine?
• Kui palju maksab Ameerika Ühendriikides juuste siirdamine?
• Kui palju maksab Ameerika Ühendriikides hammaste täitmine?
• Kui palju maksab tuhastamine Ameerika Ühendriikides?
• Nõuded kodu ostmiseks Ameerika Ühendriikides - juhend